Lancement d’un nouveau fonds « pieds d’immeubles » pour l'immobilier de commerce

Lancement d’un nouveau fonds « pieds d’immeubles » pour l'immobilier de commerce

Un nouveau fonds spécialisé dans l’immobilier de commerce permet aux investisseurs institutionnels d’acquérir des « pieds d’immeubles ». La capacité initiale d’investissement s’élève à 160 M€.

Le fonds pieds d’immeubles : un fonds réservé aux investisseurs institutionnels

Lancé par la société F&A Asset Management, fondée par le Français Maxime Forgeot, un ancien cadre d’Unibail-Rodamco et ex-gestionnaire d'investissements au sein du groupe de gestion d'actifs Schroders, ce nouveau fonds doté d’une capacité initiale d’investissement de 160 M€  est dédié aux investisseurs institutionnels. Baptisé F&A High Street Retail, cet OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) leur permet de placer leur argent dans des commerces de pied d'immeuble, en France. F&A Asset Management, qui affirme être le « seul acteur spécialisé en France » à proposer aux investisseurs institutionnels et aux gestionnaires de fortune d'investir dans ce type d'actifs, vient de lever 80 M€ de fonds propres.

Chiffres Clés

Le fonds « pieds d’immeubles » bénéficie d’une capacité initiale d’investissement de 160 M€.

Des acquisitions déjà réalisées à Cannes et Paris

A Paris et à Cannes, des acquisitions d'un montant total de près de 30 M€ ont déjà été réalisées ou sont en cours de finalisation, pour le compte de l'OPCI. De plus, quelque 40 M€ d'actifs sur lesquels des négociations exclusives sont en cours, viennent s’y ajouter. Ainsi, la société F&A Asset Management espère pouvoir gérer « près d'un milliard d'€ d'ici 5 ans ». Elle affiche également sa volonté de se diversifier rapidement « sur l’ensemble de l’immobilier de commerce » pour proposer d'investir dans l'ensemble des actifs de l'immobilier de commerce comme les parcs d'activités commerciales ou les centres commerciaux.