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Avec 69 milliards d’euros, l’investissement en immobilier commercial en Europe a atteint, en 2015, son plus haut niveau historique. Le Royaume-Uni demeure le principal marché mais l’Allemagne et la Norvège connaissent une vive croissance.
48 % des investissements sont transfrontaliers
Sur les 69 milliards d’€ placés en 2015, +31 % par rapport à l’année précédente, les investissements étrangers représentent près de la moitié, 48 % exactement. Selon CBRE, les mouvements de capitaux ont été très actifs, du fait notamment du gros volume d’activités transfrontalières. Ces investissements d’origine transfrontalière sont alimentés par des acquisitions intrarégionales. Celles-ci sont passées de 20 % à 29 % en 2015.
2015 a été une année exceptionnellement forte pour l'investissement dans l'immobilier des commerces en Europe ».
John Welham, Head of European Retail Investment, CBRE
Le Royaume Uni, leader de l’investissement en immobilier commercial
Trois pays montent sur le podium, affichant une belle croissance par rapport à l’année précédente :
- Royaume-Uni : 19,9 milliards, +6 %
- Allemagne : 16,2 milliards, +76 %
- Norvège : 4,8 milliards contre 655 millions en 2014
Bon à savoir
L’Europe centrale et orientale a doublé le montant de ses investissements en un an pour atteindre 5,1 milliards. Cette performance est alimentée principalement par la Pologne et la République Tchèque.
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