« La Marseillaise », nouvel acte de la Skyline de la cité phocéenne

« La Marseillaise », nouvel acte de la Skyline de la cité phocéenne

Du haut de ses 135 m et ses 30 nuances de couleurs, « La Marseillaise », signée Jean Nouvel, est un hymne à la lumière. 2 500 personnes vont travailler dans ces 35 000 m² de bureaux inondés de lumière.

La tour « La Marseillaise » trône sur les quais d’Arenc à Marseille

Construite par Vinci Construction France, la tour « La Marseillaise » vient d’être inaugurée sur les quais d’Arenc. Construite sur les friches des anciens docks de Marseille, en bord de mer, sur un sol particulièrement rocheux, exposée aux vents marins et bordée par une voie ferrée et une autoroute urbaine, cette tour IGH est une véritable prouesse technique. Elle s’inscrit dans le grand projet de réhabilitation des quais d’Arenc à Marseille, commencée avec l’immeuble Balthazar, de Roland Carta, livré en 2014. Elle fait face à la tour de 147 m réalisée par l’architecte irako-britannique Zaha Hadid occupée par l’armateur français CMA-CGM. A terme, entre ces deux tours, se dressera un nouvel immeuble de bureaux de 80 m et 22 000 m², « Mirabeau Marseille » conçu par l’architecte libanaise, Hala Wardé, de l’agence HW Architecture.

skyline arenc Marseille
Avec ses couleurs rappelant  la mer et l'environnement, la tour s'incrit dans la skyline marseillaise. ©Jerôme Cabanel

Un immeuble de bureaux bleu-blanc-rouge

Au cœur de l’opération Euroméditerranée, dans le 2e arrondissement de la ville, « La Marseillaise » claque comme un drapeau dans le ciel. Mais l’architecte a une autre écriture de ces couleurs. Pour Jean Nouvel, « La Marseillaise remplacera le bleu France par le bleu ciel, le blanc royal par le blanc impur de l’horizon ou du rare nuage, le rouge sang par les rouges ocre et brique présents sur les toitures et les murs environnants ». La façade vitrée de 16 000 m² est parée de plus de 4 000 éléments dont 3 818 brises soleil et allèges. Cette tour IGH vise les certifications environnementales HQE Niveau Excellent et LEED Gold. Le cout de l’opération s’élève à 190 M €, financés par la Caisse d’Epargne, la Caisse des Dépôts, Swiss Life.

35 000 m² de bureaux, une crèche, des commerces...

Le bâtiment de près de 40 000 m² compte près de 35 000 m² de bureaux répartis sur 27 des 30 étages, le 31e étant un roof-top végétalisé. 2 500 personnes sont appelées à travailler sur le site. Parmi les locataires, Haribo, Orange, Swiss Life, la ville de Marseille, la métropole Aix-Marseille-Provence. La tour est également dotée d’un restaurant inter-entreprises, d’une crèche de 26 berceaux, de cinq commerces en pied d’immeuble, d’un stationnement pour vélos...

Bon à savoir

  • 300-320 €/m²/an pour La Marseillaise.
  • 120 - 270 €/m²/an sur la ville.