Les enseignes mondiales revendiquent les meilleurs emplacements dans Paris

Les enseignes mondiales revendiquent les meilleurs emplacements dans Paris

La ville des Lumières aime les enseignes commerciales de luxe. Les récentes zones touristiques internationales, à Paris, aiguisent leur appétit sur les emplacements privilégiés et tirent les loyers à la hausse.

Peu de croissance économique en 2015 mais, au final, un réveil de la consommation qui s’accompagne de l’arrivée d’enseignes jusqu’alors inconnues dans la capitale. L’attractivité touristique de Paris, renforcée par les nouvelles Zones Touristiques Internationales (ZTI), autorisant l’ouverture des commerces le dimanche et en soirée jusqu’à minuit, accroît encore l’appétence des enseignes pour les emplacements de premier choix.

Top 5 des valeurs locatives prime dans Paris

Une étude menée par Knight Frank, conseil en immobilier sur Paris, donne quelques valeurs prime dans Paris intramuros en 2015 :

  • Champs Elysées (8e) : 22 000 €/m²/an/Ht/HC.
  • Faubourg Saint-Honoré (8e) : 18 000 €/m²/an/HT/HC.
  • Avenue Montaigne (8e) : 15 000 €/m²/an/HT/HC.
  • Rue Saint-Honoré (1er) : 12 500 €/m²/an/HT/HC.
  • Boulevard Haussmann (8 et 9e): 9 000 €/m²/an/HT/HC.

Bon à savoir

La hausse des loyers se généralise sur les plus beaux emplacements et pas seulement sur les plus belles enseignes de ces sites privilégiés.  L’année 2016  est dans cette lignée avec des pressions à la hausse sur les axes les plus courus et un écart grandissant entre les emplacements prime et les autres.

La rédaction vous conseille :