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La Chine, chef de file des centres commerciaux
Le développement des centres commerciaux dans le monde se poursuit mais les livraisons marquent le pas. La Chine mène le jeu, suivie par l’Europe de l’Est.
Les centres commerciaux prolifèrent dans le monde même si le parc est déjà conséquent un peu partout. Pour progresser encore, les centres ne visent pas uniquement le shopping mais la restauration, les bars et les loisirs au sens large.
Chiffres clés
- 42 millions de m² développés en 2015 contre 39 millions en 2014.
- 10,7 millions de m² livrés en 2015 contre 12,1 millions en 2014.
Les centres commerciaux s’éveillent en Chine
Une étude réalisée par CBRE sur 168 villes et sur les centres commerciaux de plus de 20 000 m² confirme que la Chine reste le marché le plus actif en termes de nouvelles livraisons. Elle représente aussi deux tiers des constructions en cours dans le monde. Ainsi des villes comme Shanghai, Shenzhen, Chengdu ont chacune plus de 3 millions de m² en cours de construction répartis sur plus de 30 projets.
Moscou de justesse dans le Top 10 des centres commerciaux livrés
Alors que la Chine a livré 4 millions de m² au travers de huit villes qui ont inauguré entre 500 000 et 800 000 m² chacune et que Bangkok se place en 9 è position avec 409 000 m², Moscou sauve la mise pour l’Europe avec 404 000 m² livrés, répartis sur 7 centres. Cette forte activité risque cependant d’être ralentie par les incertitudes politiques et économiques et par la difficulté d’obtenir des financements.
Bon à savoir
Les centres commerciaux sont actifs au Moyen-Orient notamment dans les Emirats. A Dubai, le Nakheel’s Pall Mall et ses 110 000 m² ouvrira en 2018. Au Qatar, en prévision de la Coupe du Monde en 2022, le chiffre des livraisons d’ici 3 ans pourrait monter à 1,2 million de m².
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